Le permis de construire pour l'EHPAD (Etablissement Hospitalier pour Personnes Agées Dépendantes) de Saint-Lunaire a été délivré le 2 mai 2008, après l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France.
Le projet a reçu en outre l'avis favorable de toutes les autorités siègeant au CROSS ( Comité Régional pour l'organisation Sanitaire et Sociale) en sa séance du 16 mai 2008.°
Ce projet est porté en partenariat avec la Commune de Saint-Lunaire par la Fondation Caisses d'Epargne pour la Solidarité. Il figure dans les orientations du schéma gérontologique du département d'Ille et Vilaine 2005/2010. Cependant, l'autorisation d'ouverture est subordonnée à la disponibilité des crédits d'assurance maladie. Or le coût de fonctionnement n'est pas actuellement compatible avec le montant de la dotation disponible. Le projet est donc ajourné jusqu'à ce que le financement soit assuré par l'Etat. Notre dossier est ainsi entré dans la file de ceux qui avanceront au fur et à mesure des affectations de crédits.
Rappelons les éléments principaux du projet :
Le sujet auquel se sont attelés les architectes Gilles Gouronnec et Julien Chouzenoux associés pour l'occasion était de répondre aux besoins de 72 résidents, divisés en 6 unités de vie, dont une unité pour personnes psychiquement désorientées.
L'EHPAD se développe sur 3 niveaux dont un niveau bas, à Rez de Goulet, qui exploite la déclivité du terrain, contribuant à atténuer la hauteur du projet, limitée (à l'égout) à 8 mètres en aval de la pente et à 5,60 m en amont (nord).
Les résidents profiteront des vues sur le Goulet et des jardins seront aménagés en rive à proximité de la salle à manger. Cette rive restera végétale et le bâti alternera avec une végétation arbustive.
L'exposition du terrain très abritée des vents dominants est un gage d'accès tout naturel à la qualité du site. Les toitures en ardoise reprennent l'architecture Lunairienne.
La prise en compte de l'histoire de Saint-Lunaire et la situation rare pour un tel programme offrent ici l'occasion d'une démarche environnementale.
Accessible par le boulevard de la Plage, la maison de retraite reste discrète, presque confidentielle et on peut prédire qu'elle offrira à ses usagers la possibilité de profiter d'un site calme et exceptionnel par sa situation proche des promenades et du centre bourg.
La maîtrise d'ouvrage a été confiée par la commune à la SA HLM La Rance.
