Le plan local d'urbanisme, adopté par délibération du 17 février 2005, affirme au travers de son projet d'aménagement et de développement durable (PADD) trois orientations majeures pour la commune :
- la prise en compte des objectifs du développement durable,
- la mise en valeur des potentialités communales,
- la maîtrise de l'urbanisation, par la réalisation notamment d'opération d'aménagement cohérent
Les secteurs d'urbanisation du Pont Briand et du Clos Loquen, prévus dans le Plan Local d'urbanisme, représentent un potentiel de construction de l'ordre de 230 logements. Ils constituent les principaux secteurs d'extension de l'urbanisation de la Commune pour la décennie à venir.
Devant l'enjeu, souhaitant s'impliquer dans les modalités d'urbanisation à venir, et dans la perspective de mettre en place sur ces deux secteurs une zone d'aménagement concertée, la Collectivité a confié à la Direction Départementale de l'Equipement des études préalables visant notamment, dans un premier temps, à établir un programme d'opération.
Les premiers résultats de ces réflexions ont été examinés en commission. Ils confirment tout l'intérêt de poursuivre le travail à cette échelle d'opération, en y menant notamment des études spécifiques telles que :
- l'établissement d'un projet urbain cohérent,
- l'évaluation et la maîtrise des incidences environnementales et paysagères,
- la définition et le déploiement de plans d'actions en faveur des objectifs de développement durable: organisation des déplacements modes doux, performances thermiques des programmes de construction, production d'énergie renouvelable, gestion des eaux pluviales...
En outre, l'urbanisation des secteurs du Clos Loquen et du Pont Briand doit nécessairement être harmonisée et coordonnée avec de possibles opérations publiques importantes comme, en particulier, l'extension du complexe sportif, ainsi que l'aménagement de la VC n° 12. Elle doit par ailleurs prendre en compte les objectifs du Programme Local de l'Habitat, notamment en matière de mixité sociale.
Le conseil municipal a pris en considération un périmètre qui sera affiné au moment du dossier de création de la ZAC. Ce dossier devrait être approuvé avant la fin de l'année. Il sera bien entendu soumis à la concertation publique.
